クライアント様から依頼を受けて建物を建設する敷地の調査を開始します。

並行して建築の法的諸事項及び行政確認も致します。

 

調査をまとめ、クライアント様のご意見を参考に実際のプランの作成に掛ります。

 その後はこの繰り返しです。たっぷりの時間を使いコミュニケーション致します。

 

この中では例えば、模型でのスタディや3D出のイメージ検討などを行います。

計画でクライアント様と夢を膨らませたイメージをかたちとして表現をします。

それを≪設計図書≫としてまとめる期間です。

 

この期間もコミュニケーションとディスカッションを忘れません。

細かな仕様やイメージを丁寧にご説明致します。

建設会社選定は入札・指名等その時の内容に応じて決定致します。

 

その後、建設会社との契約を結んでいただき、建物の確認申請を受理して工事に掛ります。

 

※建物の金銭的な査定はKEN Architects Officeがしっかりおこないます。工事の増減に関しても同じです。

 
 工事期間は定例打合せを定期的に行い設計図通り建物ができているか、工程は順調か、材料等の性能に問題はないかなどクライアント様と建設会社のかけ橋としての役割そして技術者・コーディネイターとしてトータルでクライアント様の財産である建物を監理致します。

建物をお引き渡しする前に事前に完成検査を行い品質の確認を致します。また、その後工事の完了を行政に申請し受理後にお引き渡し致します。

この後からが本当のお付き合いの始まります。

 

KEN Architects Officeでは≪一生のお付き合い≫をテーマにクライアント様の財産である建物を守り続けます。

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・NPO法人マンション管理者管理方式推進機構

 

当NPOの理事としてマンション管理の相談から新築・大規模改修・管理等様々な問題にに携わって行きます。気軽にご相談下さい。

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   代表  一級建築士 今野 健